خطوات رئيسية للبحث عن شقة للسكن في المانيا
عند الانتقال إلى بلد جديد، يجد العديد من الأشخاص صعوبة في العثور على مكانٍ للسكن .وخاصةً في المدن الكبرى بألمانيا التي تعاني من أزمة سكن. فإذا كنت قادماً جديداً إلى المانيا…. إليك الخطوات الرئيسية التي عليك اتخاذها.
1. البحث عن مكان الإقامة:
أولاً عليك أن تكتشف المانيا كدولة، حيث لكل ولاية خصائصها الفريدة، و يمكن اختيار ما يناسب اهتماماتك وأسلوب حياتك، أو الالتزام بالمنطقة التي ستعمل أو تدرس فيها.
كما يمكنك الاطلاع على ميزات السكن في أحياء المدينة المختارة، وماهي الأماكن القريبة كالجامعة أو محطة الباص أو القطار وغيرها من الأمور المهم تواجدها قرب مكان سكنك.
2. ابحث عن شقة أو منزل:
يمكن البحث عن سكن مشترك مع آخرين (Whngemeinschaft) (WG) والذي يعتبر شائع بين الطلاب والمهنيين الشباب.
الشقة: تتوفر العديد من الشقق للإيجار، و تعتبر مثالية للأفراد والأزواج والعائلات.
شقة مفروشة: وتعتبر هذه العقارات مناسبة للإقامات القصيرة، ولكنها غالبًا ما تكون أغلى بكثير من العقارات غير المفروشة.
الإيجار الفرعي: للسكن بشكل مؤقت ريثما تجد ما يناسبك، حيث تستأجر من مستأجر حالي.
الإجار البارد: يعني أن الإيجار يغطي تكاليف السكن الأساسية فقط، من دون تكاليف فواتير الخدمات.</p>
الإيجار الدافئ: تشمل التكاليف الإضافية مثل فواتير المياه والتخلص من النفايات في عقد الإيجار.</p>
الشقق الفندقية: هي شقق مفروشة بالكامل، مع احتساب فواتير الخدمات، وتشمل خدمات إضافية مثل خدمة التنظيف والغسيل.
ويمكنك البحث عن عقار مناسب للسكن عبر الانترنت Immobilienscout24 وWG-Gesucht وImmowelt.
3. اتخاذ القرار:
بعد العثور على مكان مناسب، عليك التقدم بطلب للاستئجار و تقديم مجموعة من المستندات للمالك.
و التي تتضمن كشوفات حساب مصرفية لثلاثة أشهر، وفحوصات ائتمانية، و خطاب تعريفي بنفسك، و إثبات سبب وجودك في المانيا.
