البحث عن شقة في المانيا
إذا كنت مهاجراً جديداً في المانيا، وتريد الإقامة فيها، فإنّ أول شيء ستفعله هو البحث عن شقة للإيجار أو للشراء إذا كانت أحوالك المادية جيدة.
استئجار أو شراء شقة في ألمانيا:
ارتفعت نفقات الإسكان في ألمانيا خلال العقد الأخير بشكل كبير، خاصةً في المدن الكبرى.
و يواجه المهاجرون الجدد بعض الصعوبات في العثور على سكن مناسب في المدن، وتعتبر الطريقة الأكثر شيوعاً للبحث عن سكن هي البحث على شبكة الإنترنت.
وذلك عبر مواقع خاصة توفر عروض متنوعة حول سكن للإيجار أو الشراء، بالإضافة إلى الصحف.
ما هي الأوراق المهمة للبحث عن شقة؟
عادةً ما يطلب بعض الوثائق و الأوراق من الأشخاص الراغبين بالحصول على شقة، وهي:
- المعلومات الشخصية للمستأجر “Mieterselbstauskunft”، كاسمه، رقم الهاتف والبريد الإلكتروني. بالإضافة إلى عنوان مكان العمل والسكن الحالي. و ذلك عبر نماذج المعلومات الشخصية الخاصة الموجودة عند الشركات.
- نسخة عن براءة الذمة “Schufa“.
- إثبات بيانات بالدخل عن الأشهر الثلاثة الأخيرة للموظفين أو آخر إقرار ضريبي لحساب أصحاب المهن الحرة.
- وثيقة من اعانات اجتماعية اجتماعية من مكتب العمل (Jobcenter) أو من مكتب المساعدات الاجتماعية (Sozialamt ) للأشخاص الذين يتلقون معونات منها.
- ورقة إثبات دفع الإيجار “Mietschuldenfreiheitsbescheinigung” للعقار القديم بشكل منتظم.
- نسخة عن جواز السفر وتصريح الإقامة.
- نسخة من ورقة السكن الاجتماعي (WBS) لأصحاب الدخل المحدود.
ومن أهم المواقع العقارية، التي يمكن فيها البحث عن شقة ولبيحث بعد تحديد نطاق الإيجار والموقع و ميزات الشقة التي نبحث عنها. كموقع eBay Kleinanzeigen, Immobilienscout24 و Immonet.
