Nach den Erdbeben in Kahramanmaraş am 6. Februar sorgten Äußerungen einiger Experten, dass in Istanbul mit einem schweren Erdbeben gerechnet werde, bei den Einwohnern der Stadt für Unruhe. Als die Bürger von Istanbul nach Alternativen für den Fall eines Erdbebens und einer Naturkatastrophe suchten, war eines der ersten Dinge, das ihnen in den Sinn kam, nach Land in Thrakien zu suchen.
Investoren, insbesondere Silivri und Çatalca, Istanbuls Tor nach Thrakien, und die Regionen Çerkezköy, Kapaklı und Saray in Tekirdağ; Er begann mit der Suche nach Grundstücken im Zentrum von Kırklareli und in den Bezirken Vize, Pınarhisar, Lüleburgaz und Babaeski.
Bürger haben lautstark nach Land verlangt, wo sie Container, Minihäuser und vorgefertigte Container aufstellen und im Falle von Naturkatastrophen in diesen Strukturen bleiben können. Obwohl es aufgrund des wachsenden Interesses zu Kursschwankungen gekommen ist, warnen Experten davor, sich betrügen zu lassen.
Mustafa Altınkök, der Leiter der Silivri Real Estate Consultants Association, sagte der Agentur Anadolu (AA), dass das Interesse an Immobilien im Distrikt nach den Erdbeben gestiegen sei, und fügte hinzu, dass viele Bürger täglich in die Region strömen, um Land zu kaufen.
Altınkök sagte: „Früher dienten Anfragen nur zu Investitionszwecken, aber nach Erdbeben suchen die Bürger jetzt nach einem Ort, an dem sie im Falle einer Naturkatastrophe kommen und bleiben können. Wir haben dies bereits in der Covid-19-Zeit gesehen. Bürger brauchen einen Ort um in schwierigen Zeiten Zuflucht zu suchen, sagte er.
„In letzter Zeit haben alle Anzeigen angefangen zu sagen: ‚Sie können Container aufstellen‘, ‚Sie können Fertighäuser oder Minihäuser aufstellen‘. Wir sehen, dass diese Art von Marketingtaktik begonnen hat. Es ist keineswegs so, dass Käufer keine Einkäufe tätigen sollten, ohne die relevanten Informationen zu recherchieren Gemeinde über die Immobilie, die sie kaufen möchten.
Altınkök riet Käufern, mit registrierten Immobilienmaklern zusammenzuarbeiten, insbesondere in der Region, und wies darauf hin, dass es schlechte Absichten gebe, die den Investitionshunger der Bürger in Chancen verwandeln wollen.
Mustafa Altınkök sagte, dass neben den in Zonen aufgeteilten Immobilien das Interesse an Feldern gestiegen ist, die Preise aufgrund dieses Interesses gestiegen sind und die Bürger die Kosten des Grundstücks beim Kauf angemessen prüfen sollten.
Altınkök sagte: „Sie kaufen einen Ort, ob das dort zu errichtende Gebäude kommunale Dienstleistungen haben wird, ob es notwendige Baubedingungen gibt usw., sollten Sie nicht kaufen, ohne die erforderlichen Informationen von der Gemeinde einzuholen. Es ist notwendig zu vergleichen die vom Vermittler erhaltenen Informationen mit den kommunalen Bebauungsplänen.“ eingesprochen.
Altınkök erklärte, dass Immobilienbesitzer die in ihrem Besitz befindlichen Flächen aufgrund der wachsenden Nachfrage nicht freigeben wollten, und fügte hinzu, dass sogar bereits getätigte Verkäufe aus diesem Grund storniert werden könnten.
Der Vorsitzende des Immobilienmaklerverbands von Çerkezköy, Permanent Ceiling, sagte, dass großes Interesse von Investoren besteht, insbesondere in den Bezirken Çerkezköy, Kapaklı und Saray in Tekirdağ sowie in den zentralen Bezirken , Vize und Pınarhisar aus Kırklareli.
In Bezug auf das große Interesse an den nördlichen Teilen von Silivri und Çatalca, die an der thrakischen Grenze von Istanbul liegen, sagte Tablo, dass Thrakien im Allgemeinen nach dem Erdbeben das Zentrum der Anziehungskraft für Investoren gewesen sei.
Plafond sagte: „Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist um 200 Prozent gestiegen. Nicht nur die Bürger, sondern auch die Industriellen von Istanbul haben großes Interesse. Sie wollen auch ihre Produktionsstätten nach Thrakien verlegen, um nicht darunter zu leiden.“ erwartetes Erdbeben. Zu diesem Zeitpunkt besteht zwar eine große Nachfrage, aber das Angebot ist fast nicht vorhanden. wenig. er sagte.
„Auch wenn das Angebot für die Erzeuger nicht ausreicht, gibt es in der Region genug Land für die Bürger. Es gibt Wetten, dass Investoren, die Land kaufen wollen, vorsichtig sein müssen. Auf landwirtschaftlichem Qualitätsland kann nicht gebaut werden. Sie müssen es tun.“ Kaufen Sie in diesem Sinne. Von Zeit zu Zeit werden Flächen mit Landeigenschaften geteilt.“ Das kann dem Investor Probleme bereiten. Investoren sollten sich darüber im Klaren sein, dass der Ort, den sie kaufen, zusammen mit Immobilien und Grundstücken bebaut werden kann. Auch die Preise können schäumen. An dieser Stelle sollten Anleger gut recherchieren.“
Fatih Karatepe, Immobilienberater in den Regionen Tekirdağ und Kırklareli, sagte, das wachsende Interesse an der Gegend habe auch nicht autorisierte Immobilienmakler mobilisiert, und wies darauf hin, dass von Zeit zu Zeit Beschwerden auftreten könnten.
Karatepe sagte: „Unser Wunsch ist es, dass unsere Investoren mit ‚Immobilienberatern mit Genehmigungsdokumenten für den Immobilienhandel‘ zusammenarbeiten. Andernfalls werden wir Zeuge der Existenz unserer Bürger, die später zu uns kommen und sagen, dass ihre Investitionen verschwendet sind.“ eingesprochen.
Karatepe stellte fest, dass es Opportunisten gibt, die versuchen, Kunden mit Anzeigen zu locken, die unbegründete Informationen auf verschiedenen Immobilienseiten enthalten, und warnte Investoren, „gute Nachforschungen anzustellen“.
Der Immobilienexperte Abdulkadir Tanrıver sagte, dass es in der Gegend nach dem Erdbeben viele Aktivitäten gegeben habe und Investoren sie kontaktiert hätten, um Land zu kaufen, ob groß oder klein.
Tanriver sagte: „Die Bürger wollen einen Ort, an dem sie Istanbul verlassen und sich im Falle eines Erdbebens ausruhen können, und sagen: ‚Ich möchte einen Ort, an dem ich zumindest einen Container abstellen kann.’“, verwendete seine Worte.
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