Da in vielen Städten, insbesondere in Istanbul, die Mieten steigen, wird es immer schwieriger, leerstehende Wohnungen zu finden. Als Grund für den Anstieg des Marktes wurden zuletzt leerstehende „Geisterhäuser“ in den Vordergrund gerückt. Während diejenigen, die auf steigende Preise warten, von Fremden leer gelassene Häuser und diejenigen, die sich nicht an Mietbeschränkungen halten wollen, das Wohnungsangebot negativ beeinflussen; Auch die täglichen und wöchentlichen Wohnungsmietanfragen sind für die Bürger zu einem Albtraum geworden.
Diese für die Eigentümer profitablere Methode bringt Hunderttausende Bürger in Schwierigkeiten, die auf der anderen Seite ein Wohnungsproblem haben. Nizameddin Aşa, der Leiter der Maklerkammer Istanbul, sagte, dass Steuervorschriften zu diesem Thema umgesetzt werden sollten. Aşa sagte: „Diese Praktiken wirken sich negativ auf die Wirtschaft aus und die Bürger befinden sich in einer schwierigen Situation.“ Diese Unterkünfte bleiben ein halbes Jahr lang leer. Der Hausbesitzer verdient das Geld, das er in einem Monat verdienen wird, in 10 Tagen. Das Haus bleibt also leer. So entstehen geisterhafte Behausungen“, sagte er.
Aşa sagte, dass Werbeplattformen wie in Europa Beschränkungen auferlegt werden sollten und sagte: „Obwohl es sich um eine Tagesmiete handelt, muss sie klar unter Kontrolle sein.“ Während das Wohnungsangebot in der Türkei leidet, wirken sich die vielen täglichen Wohneinheiten negativ auf das Angebot aus. Die Türkei verfügt definitiv über eine kulturelle und soziale Struktur und wir sollten diesbezüglich keine Missbräuche zulassen.
Es muss eine gewisse Grenze geben“, sagte er.
In den letzten zwei Jahren ist die Zahl der täglichen Mietangebote landesweit um 50 % gestiegen. Diese Anwendungen werden als einer der Gründe für das Wachstum des Marktes genannt. In den letzten Monaten haben sich die Eigentümer von Wohnungen, die ihre Wohnungen vermieten werden, aufgrund des Endes des 25-prozentigen Anstiegs dem Modell der kurzfristigen möblierten Vermietung zugewandt, während sich das Wachstum in diesem Bereich für diejenigen, die Mietwohnungen suchen, sehr negativ entwickelt hat aufgrund mangelnden Wohnraumangebots. Aus diesem Grund gibt es Länder auf der ganzen Welt, die diese Websites verboten haben. Branchenvertreter betonen die Notwendigkeit einer strengen Kontrolle der schnell wachsenden Nachfrage nach Kurzzeitmieten in der Türkei. Die Zahl derer, die die Arbeit nicht im Einklang mit dem rechtmäßigen Ort verrichten, ist nicht gering. Obwohl auf dem Markt keine Mieteinheiten verfügbar sind, gibt es an den belebtesten Standorten Hunderttausende Tages- und Wochenangebote für Wohnimmobilien. Experten weisen auf die Einschränkung der Werbung auf diesen Websites hin, wie auch in europäischen Ländern. In diesem Zusammenhang empfiehlt es sich, die Nachfrage nach Wohnraum durch steuerliche Regelungen zu reduzieren.
Hatice Kolçak, Leiterin des Immobilienausschusses des Verbandes für Verbraucherprobleme (TÜSODER), sagte, dass die Möglichkeit zur Erhöhung der Zahl der Wohnungen in der Jahresmiete auf kurzfristige Vermietungen beschränkt sein sollte und auf Bezirksbasis erfolgen könne. Kolçak sagte: „Wir haben eine Idee zu Miethäusern. Es besteht ein Bedarf an Wohnraum, und zur Abschreckung können höhere Steuern auf Tagesmietwohnungen erhoben werden. Mein anderer Vorschlag betrifft landesspezifische Beschränkungen. Eine klare Mietquote sollte in Bezirken wie Esenyurt, Ataşehir und Kağıthane eingeführt werden, in denen es Schulen und Familien gibt, und nicht in Gebieten wie Taksim und Kadıköy, in denen es viele Ausländer gibt. Stellen wir die Regel auf, dass Sie es für 6 Monate im Jahr an den Bürger vermieten können. Auf diese Weise können diese Unterkünfte wieder in reguläre Mietunterkünfte umgewandelt werden.
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