Unter Notaren bricht eine neue Zeit an: Wer kauft und weiterverkauft, muss aufpassen

Emine Çağlayan, die Vorsitzende des Notarverbandes der Türkei, sagte, dass Verträge über den Verkauf von Immobilien ab dem 1. Juli von Notaren geschlossen werden.

Çağlayan erinnerte daran, dass das Gesetz zur Regulierung von Immobilienverträgen durch Notare in Kraft getreten sei, und sagte, dass diesbezügliche Protokolle mit allen Beteiligten unterzeichnet und die elektronische Integration abgeschlossen worden seien.

Çağlayan sagte auch, dass zu diesem Thema Schulungen stattgefunden hätten und sagte: „Mit dem Prestige vom 1. Juli 2023 werden Immobilienkaufverträge auch von Notaren abgeschlossen.“ Ich bin fest davon überzeugt, dass alle meine Kollegen diesen Service erfolgreich anbieten werden. „

Es wird so funktionieren:

Das Mustergrundbuch und andere Dokumente werden den Notaren über das Grundbuchinformationssystem der Generaldirektion Grundbuchamt und Kataster (TKGM) zur Verfügung gestellt. Die technischen Vorbereitungen für den Erhalt von Informationen durch Notare aus dem Kataster- und Grundbuchinformationssystem (TAKBİS) laufen weiter. Sollten entsprechende Bauunterlagen fehlen, werden diese über das System angefordert und die Mängel von der Grundbuchverwaltung in das System übernommen.

Nachdem der Notar den Rechtsinhaber festgestellt und bestätigt hat, dass beim Verkauf keine Ungleichheit vorliegt, kommt ein Kaufvertrag über das Gebäude zustande.

Wenn der Kaufvertrag von den Parteien unterzeichnet wird, holt sich der Notar die Journalnummer aus dem Grundbuchinformationssystem und registriert den Vertrag im System.

Sobald der Vertrag im System registriert ist, wird die Immobilie vom Grundbuchamt im Grundbuch eingetragen.

Zusammen mit dem Kaufvertrag werden weitere Dokumente vom Notar in das System übernommen und physisch archiviert.

Neuanfang

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