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Justizminister Yılmaz Tunç sagte: „Hohe Mieten einerseits und leerstehende Häuser andererseits, das kann man nicht hinnehmen. Hier muss eine Lösung gefunden werden. Natürlich können strafrechtliche Sanktionen die Lösung sein. Dies ist das Letzte, was in dieser Hinsicht berücksichtigt werden muss. Hier müssen diese leerstehenden Häuser zunächst einmal vermietet werden.“ „Ein Anreizsystem kann sowohl fiskalisch als auch in anderer Hinsicht eingeführt werden“, sagte er.

Neben dem Leerstand wirken sich auch die täglichen Mietpraktiken negativ auf den Wohnungsmarkt aus. In den letzten zwei Jahren ist die Zahl der täglichen Mietangebote landesweit um 50 % gestiegen. Experten weisen darauf hin, dass das Hosting Priorität haben sollte, und sagen, dass für diese Praktiken Vorschriften und rechtliche Beschränkungen gelten sollten.

Einer der Faktoren, die exorbitante Immobilienpreise auslösen, sind leerstehende Häuser. Insgesamt gibt es in Istanbul 1 Million 448 Tausend 341 Gebäude. In diesen Strukturen gibt es insgesamt 6 Millionen 384 Tausend 524 Wohnungen und 1 Million 176 Tausend 474 unabhängige Abschnitte als Arbeitsplätze. Vor allem in Gebäuden, die nach 2008 gebaut wurden, stehen davon rund 153.240 leer.

Während für 500.000 leerstehende Häuser die Option einer Steuererhöhung auf die Tagesordnung gesetzt wurde, einer der Gründe für die Mieterhöhung in Istanbul, kam ein Angebot vom Verband der Verbraucherverbände. Der Vorsitzende der Föderation, Aziz Koçal, verteidigte, dass Steuererhöhungen nicht ausreichen würden, um Geisterhäuser zu verhindern, und sagte: „Hohe Steuern reichen nicht aus, es müssen strafrechtliche Sanktionen verhängt werden.“

Einer der Gründe für die exorbitanten Mieten in Istanbul ist der Leerstand von 500.000 Häusern. Für Investitionen gekaufte Häuser, in denen Expats und Ausländer nicht leben oder in denen es um Erbschaftsprobleme geht, führen zu Versorgungsengpässen. Etwa 50.000 dieser Geisterhäuser stehen im Zusammenhang mit Opportunisten, die mit der Mietobergrenze von 25 % unzufrieden sind und einen Anstieg des Marktes erwarten. Höhere Steuern für diejenigen, die ihre Häuser nicht vermieten, können bei der Analyse hilfreich sein.

Mehmet Özhaseki, Minister für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, veröffentlichte auf seinem offiziellen Social-Media-Konto ein Bild, in dem er erklärte, dass in elf vom Erdbeben betroffenen Provinzen die Zahl der zerstörten Häuser rapide zugenommen habe. Minister Özhaseki teilte mit: „In den elf vom Erdbeben betroffenen Provinzen vermehren sich unsere Katastrophenhäuser rasant. Wir arbeiten an neuen Formeln für die Erdbebenzone, und ich werde sie unserem Präsidenten während unseres Ministerrats vorstellen. Wenn diese Formeln in Kraft treten, werden wir die Häuser unserer Erdbebenopfer in viel kürzerer Zeit fertigstellen. Wir werden dafür sorgen, dass unsere Bürger eine sichere und gesunde Unterkunft ohne Verluste haben.

Mit dem in Spanien verabschiedeten neuen Gesetzentwurf wurden die Obergrenze und die Erhöhung der Steuer auf die Wohnungsmieten angewandt. Die Grundsteuern für Wohnungen, die länger als zwei Jahre leer stehen, wurden ebenfalls um bis zu 150 % erhöht. Nach Ansicht der Experten; Wendet man dieses Modell in der Türkei an, lassen sich exorbitante Mieterhöhungen vermeiden.