Umut Durbakalım, Präsident von Teknik Yapı, bewertete den Anstieg von Materialien und Arbeitskräften im Bausektor und sagte: „Der Anstieg der Tageslöhne der Arbeitnehmer im letzten Jahr war viermal höher als der von TÜİK angekündigte VPI und zweimal höher als die von TÜİK angekündigte Zahl TÜİK. der Inflation Research Group (ENAG).“
Umut Durbakayı betonte, dass sich Anstiege über der Inflationsrate in den letzten 6 Monaten nicht vollständig in den Immobilienpreisen widergespiegelt hätten, und sagte, dass Ausgaben, die sich direkt auf die Wohnungsproduktion in diesem Sektor auswirken, wie Treibstoff, Materialien und Arbeitskräfte, ins Spiel kommen werden letzten Quartal des Jahres und könnte zu einem plötzlichen Anstieg der Immobilienpreise führen.
Umut Durbakayı betonte, dass der Anstieg der Inflation, der im Zuge der Umstrukturierung der Wirtschaft eintreten werde, von allen Teilen der Gesellschaft akzeptiert werde, betonte aber auch, dass diese Situation nicht in eine Chance verwandelt werden dürfe.
Umut Durbakalım betonte, dass der Anstieg der Tageslöhne der Arbeitnehmer im vergangenen Jahr weit über dem akzeptablen Niveau liegt und sagte: „Die Steigerungsrate der Tageslöhne der Arbeitnehmer ist viermal höher als die CPI-Zahlen und zweimal höher als die ENAG Figuren. Mit anderen Worten: Die Inflation in den letzten 12 Monaten betrug laut CPI 54,32 Prozent und laut ENAG 22,88 Prozent. „Im gleichen Zeitraum ist die Belegschaft in der Branche um mehr als 200 Prozent gewachsen“, sagte er.
Durbakalım sagte, dass eine ähnliche Steigerungsrate auch in einigen Heizöl- und Baustoffsektoren zu beobachten sei: „Wir können die Materialpreise mehr oder weniger auf der Grundlage der globalen Marktgleichgewichte vorhersagen und Materialien mehr oder weniger entsprechend liefern.“ Bei der Fertigung ist eine solche Prognose leider nicht möglich. „Aufgrund der starken Verschlechterung des Gleichgewichts zwischen Angebot und Nachfrage können die Tageslöhne jeden Tag variieren“, fuhr er fort.
Umut Durbakayı sagte: „Damit die türkische Wirtschaft eine gesunde und solide Struktur hat, müssen makroökonomische Daten wie Kaufkraft, Beschäftigung und Produktion positiv sein.“ » Sein Ansatz bei der Lösung des jeweiligen Jobproblems war derselbe. folgt;
„Wir sprechen über die Bereitstellung importierter Arbeitskräfte, um den Arbeitskräftemangel auf unseren Baustellen zu beseitigen. Als Teknik Yapı glauben wir, dass diese Lösung dem lokalen und nationalen Geist schaden wird. In diesem Zusammenhang ist es offensichtlich, dass Notlösungslösungen wie die Einfuhr von Arbeitskräften, die der heimischen Beschäftigung schaden, auf lange Sicht mehr schaden als nützen. Ich glaube, dass es für unser Land vorteilhafter wäre, Maßnahmen zu ergreifen, um die bestehende Beschäftigung zu fördern, als den Weg für importierte Arbeitskräfte zu ebnen. Ich möchte betonen, dass die Meister-/Gesellenausbildung in der Branche hervorgehoben und gefördert werden muss.
Umut Durbakayı, der prognostiziert, dass die Kostenunsicherheit bis zum Jahresende behoben sein wird, sagte: „Ich denke, das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage bei Baumaterialien und Arbeitskräften ist vorübergehender Natur. Wie wir wissen, wird sehr intensiv und schnell daran gearbeitet, die Häuser wieder aufzubauen, die durch das Erdbeben, das wir zu Beginn des Jahres erlebt haben, zerstört wurden. Aus diesem Grund besteht ein Problem der „Versorgung“ und des „Preises“ von Baumaterialien und qualifizierten Meistern/Gesellen. Wir sind uns jedoch bewusst, dass die Probleme in diesen beiden Bereichen vorübergehender und kurzfristiger Natur sind. „Mit dem Abschluss der Erdbebenarbeiten werden Wohnraum, Material und Beschäftigung in der Branche wieder im Gleichgewicht sein“, sagte er.
Umut Durbakayı, der auch seine Prognosen zu den Immobilienpreisen äußerte, vervollständigte seine Aussage mit den folgenden Worten:
„Unter Berücksichtigung des Anstiegs bei Material, Energie und Inflation – der sich in 15 bis 20 Prozent niedrigeren Preisen für Wohnungsbauunternehmen niederschlägt – lässt sich erkennen, dass die aktuellen Wohnungspreise für Markenwohnungsbauunternehmen auf einem sehr erschwinglichen Niveau liegen. Allerdings möchte ich auch sagen, dass dieser Zeitraum der Anspruchsberechtigung und Möglichkeiten nicht sehr lange dauern wird. Bei neuen Projekten und im letzten Quartal des Jahres wird es im Hinblick auf die Finanzierbarkeit unvermeidlich sein, dass die von den Wohnungsbauproduzenten unterdrückten Preise freigegeben werden. „Leider werden die aktuellen Kostensteigerungen im letzten Quartal des Jahres wirksam und ich prognostiziere, dass sie die Immobilienpreise um mindestens 20 bis 25 Prozent in die Höhe treiben werden.“
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