Selbst die 25-Prozent-Grenze kann die exorbitanten Mietsteigerungen der letzten Jahre nicht aufhalten. Während Mietstreitigkeiten Vermieter und Mieter gegeneinander ausspielen, können einige Vermieter ihre Mieter immer noch anrufen oder Druck auf sie ausüben.
Laut Milliyet News wies Anwalt Levent Karakoç darauf hin, dass die anhaltende Berufung des Vermieters an den Mieter aufgrund eines Mietstreits ein Verbrechen der „Störung des Friedens und der Ruhe der Menschen“ darstelle, und wies darauf hin, dass der Vermieter stets auf die Miete achtet Auch das beharrliche Anhalten der Mietertür kann ein Grund für eine Festnahme sein.
Karakoç erläuterte das weitere Vorgehen anhand der Beispiele aus Vermieter-Mieter-Streitigkeiten wie folgt:
„Im Rahmen eines Mietzinses fordert der Mieter oder in seinem Namen handelnde Personen (z. B. ein Immobilienmakler, Makler usw.) den Mieter beharrlich dazu auf, den Mietpreis zu erhöhen, zu seiner Wohnung oder seinem Arbeitsplatz zu kommen oder den Eigentümer zu kontaktieren der Wohnung, in der der Mieter wohnt, mit der Absicht, den Mieter einzuschüchtern. Handlungen wie die Beschädigung des Hauses und ähnliche Verhaltensweisen sind im Wesentlichen der Fehler, „den Frieden und die Ruhe der Menschen zu stören“. Die Weiterverfolgung dieses Fehlers hängt von der Beschwerde des Opfers ab. Auf die Beschwerde hin wird der Täter zu einer Gefängnisstrafe von 3 Monaten bis 1 Jahr verurteilt.
Darüber hinaus sind, aus welchem Grund auch immer, die Wohnung, der Garten, die Lagerhalle, der Balkon usw. des Mieters. Falls der Mieter die Nebengebäude gegen seinen Willen betritt oder nicht verlässt, kann das Verfahren mit dem Fehler „Verletzung der Immunität der Wohnung“ eingeleitet werden und der Urheber kann für diese Straftat mit einer Freiheitsstrafe von bis zu einem Jahr oder mit Strafe bestraft werden eine Geldbuße.
Kommt der Vermieter dennoch vor die Tür und stört den Mieter, ruft der Mieter die Polizei, sollte die Polizei schnell vor Ort sein. Sollten diese Geräusche zu Lärm in der Wohnung führen, können Nachbarn auch die Polizei benachrichtigen. Mieter sollten bei Bedarf nicht die Tür öffnen, sondern umgehend die Polizei rufen. Die Polizei kommt für den Bericht. Nach dieser Beobachtung können die Mieter eine Beschwerde wegen „Verletzung der öffentlichen Ordnung“ und „Verletzung der Immunität vom Wohnsitz“ einreichen.
Einige Gerichte können aufgrund der anhaltenden Nachverfolgung eine Aussetzung anordnen, wenn auch selten. Ist der Mieter eine Frau oder ein Mann, kann bei beharrlicher Verfolgung eine Aussetzung beantragt werden. Dies ist gleichzeitig der Grund für die Festnahme bei CMK. Wenn er frühere Straftaten begeht, wenn er mehr als einmal an diesen Handlungen beteiligt ist, wenn gegen ihn ermittelt wird, kann die Person namens Shahiz unter Beobachtung gestellt werden und es kann eine Entscheidung getroffen werden, nicht vor seine Tür zu gehen. Wir haben Richter, die solche Entscheidungen treffen.
Wenn der Vermieter oder in seinem Namen handelnde Personen den Mieter dazu zwingen, Dokumente wie eine hohe Steigerungsrate, einen neuen Mietvertrag, eine Verpflichtungserklärung zu unterzeichnen oder den bestehenden Mietvertrag zu vernichten oder die Schlüssel für die Mietsache herauszugeben oder sich nicht mit Gewalt und Drohung der Schlüsselentnahme widersetzen, ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht mehr öffentlich. Wir sind der Meinung, dass der Straftatbestand der „Plünderung“, auch „Erpressung“ genannt, entstehen wird. Die Strafe für Plünderung ist in dem Artikel mit Freiheitsstrafe von 6 bis 10 Jahren geregelt.
Handelt es sich bei den Äußerungen gegen den Mieter in den im Rahmen des Mietzinses stattfindenden Besprechungen um beleidigende Äußerungen, kann der Urheber auch mit dem Tatbestand der „Beleidigung“ bestraft werden. Der Ausgang dieses Verbrechens hängt von der Beschwerde des Opfers ab. Der grundsätzliche Tatbestand wird mit einer Freiheitsstrafe von 3 Monaten bis 2 Jahren oder einer Geldstrafe beurteilt. Auch wenn dem Mieter aus ähnlichen Gründen eine Verletzung des Lebens, der körperlichen oder sexuellen Immunität seines Angehörigen droht, wird die Untergrenze der Strafe auf 6 festgesetzt.
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