Hakan Akçam, der Leiter der Kammer aller Immobilienmakler in Ankara, beurteilte den Abwärtstrend bei den Hausverkäufen.
Akçam sagte, dass der Rückgang der Hausverkäufe auch auf dem Markt zu spüren sei, und sagte, dass dieser Rückgang nicht bedeute, dass die Preise gesunken seien. Akçam: „Der Punkt, der uns als Immobilienberater interessiert, ist, dass die Preise sinken. Wenn die Preise nicht sinken, müssen wir zumindest dafür sorgen, dass sie in einer stabilen Form bleiben.“ genannt.
„Laut der Zahl, die ich kürzlich von einer Privatbank erhalten habe, liegt der Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen zwischen 3,2 und 3,43 %, was den höchsten Wert in der Geschichte darstellt. Einige Banken haben sich auch entschieden, keine Kredite für den Bedarf zu vergeben.“ „Einer der Gründe für den Rückgang der Hausverkäufe ist diese Entwicklung.“ Die Kostenseite des Hauses und die Aufnahme von Krediten seien sehr wertvoll. Die Kosten sind wertvoll, da die hohen Kosten der Wohnung dazu führen, dass das Haus, das dem Kunden zum Verkauf angeboten wird, zu einem hohen Preis verkauft wird. Dies spiegelt sich auch in den Mietpreisen wider, wenn der Bürger die von ihm erworbene Wohnung teuer vermieten möchte.
Akçam betonte, dass verschiedene Systeme eingesetzt werden können, um den Wohnungsmangel in der Türkei mittel- und langfristig zu lösen, und sagte: „Der Eigentümer einer Immobilie mit zwei Häusern sollte beim Kauf eines dritten Hauses mit erheblichen Steuern rechnen müssen.“ Es sollte aktualisiert und durchgesetzt werden, damit der Mietpreis des letzten Wohnsitzes des Immobilienmieters offiziell ermittelt werden kann“, sagte er.
„Die Verlängerung des Zeitrahmens um 25 % stürzt den Markt in weiteres Chaos. Es wäre hilfreich, auf die WPI-CPI-Anwendung zurückzukommen, die in früheren Zeiträumen durchgeführt wurde. Um beide Parteien zu schützen, sollte der durchschnittliche WPI-CPI geteilt werden.“ um 12 Monate und es sollte eine Erhöhung beantragt werden.“
Akçam sagte, die Einführung einer Schlichtungspflicht bei Eigentumsstreitigkeiten werde sich positiv auf die Wohnungsbaubehörde auswirken, eine dauerhafte Lösung könne jedoch durch Kostensenkung erreicht werden. Darüber hinaus ist es wichtig, dass Vermieter gewissenhaft mit den Mieten umgehen. genannt.
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