Im vergangenen Monat wurden in der gesamten Türkei 83.636 Häuser verkauft. Der Umsatzeinbruch, der im Vergleich zum Vorjahresmonat um 44,4 % zurückging, drückte auf die Immobilienpreise, die seit mehreren Monaten auf dem Boden lagen. Denn die Ruhe auf dem Wohnungsmarkt beschränkt sich nicht nur auf den Juni. Die Hausverkäufe gingen in den ersten sechs Monaten dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 22,1 % zurück und blieben bei 565.779.
Es wird erwartet, dass weniger Wohnungswechsel auch die Mieten senken werden. Nizameddin Aşa, der Leiter der Maklerkammer Istanbul, sagte: „Die Verkäufe waren in der letzten Zeit rückläufig und dieses Bild scheint bis Neujahr anzuhalten. Häuser werden immer noch nicht verkauft.“ Diese Gelassenheit wird in ein mieterfreundliches Vorgehen umgewandelt. Die Mietpreise für Neubauten bleiben zwar stabil, ich erwarte jedoch sinkende Mieten für Gebrauchthäuser, insbesondere in älteren Stadtteilen.
Auch Hatice Kolçak, Leiterin des Immobilienausschusses des Verbraucherverbandes (TÜSODER), erwähnte, dass die Lösung für Immobilienpreise und Mieten darin bestehe, die Wohnungsproduktion zu steigern. Kolçak sagte: „Wir müssen die Wohnungslücke schnell schließen, um den Markt zu stabilisieren und die Preise zu senken.“ Wir bauen 400 bis 500.000 Häuser pro Jahr. Wir müssen das auf 800.000 erhöhen. Wenn wir das Angebot erhöhen, werden die Immobilienpreise und Mieten sinken“, sagte er. Kolçak wies darauf hin, dass die monatliche Zahlung für Wohnungen, die mit Krediten erworben werden sollen, auf 40.000 bis 50.000 Lira gestiegen sei, und sagte: „Dies verringert auch die Nachfrage nach Wohnraum.“ Bürger und Investoren haben sich Alternativen zum Wohnen zugewandt. „Diese Situation könnte in Zukunft viele Mieten einschränken“, sagte er.
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