Als einer der Gründe für den Mietanstieg wird angeführt, dass in Istanbul 500.000 Wohnungen leer stehen. Während für unvermietete Häuser eine hohe Steuerformel empfohlen und als „Geisterhäuser“ bezeichnet wurde, wurden auch strafrechtliche Sanktionen gefordert. Während die Tatsache, dass 50.000 Opportunisten ihre Häuser aufgrund der 25-Prozent-Grenze für Mieterhöhungen leer stehen lassen, der Megalopolis großes Leid bereitet, wurde argumentiert, dass bei Bedarf die Möglichkeit strafrechtlicher Sanktionen genutzt werden sollte, um eine Viktimisierung der Bürger zu vermeiden auf Einladung des Bundesverbandes der Verbraucherverbände (TÜKODER).
TÜKODER-Geschäftsführer Aziz Koçal sagte, Geisterwohnungen führten zu Mieterhöhungen, die ganz oben auf der Tagesordnung stünden. Aziz Koçal sagte: „In einigen Zentren gibt es zu viele leere Häuser. Besonders rund um Esenyurt. Das Problem, keine Mietwohnung zu finden, hat sich zu einer blutenden Wunde entwickelt. Aus Verbrauchersicht können wir leerstehende Häuser nicht vermeiden, ohne das Angebot zu erhöhen. Da Wohnen als Investitionsinstrument und nicht als Unterkunft betrachtet wird, können es sich die Menschen leisten, ein Haus zu einem hohen Preis zu kaufen. Sie wollen es verkaufen oder vermieten“, sagte er.
Der Leiter von TÜKODER, Aziz Koçal, argumentierte, dass es notwendig sei, die Produktion zu steigern, um diese Situation zu ändern: „Wie wir wissen, gibt es in Istanbul ein Transportproblem. Allerdings können an diesen Stellen Ringe angebracht werden, um den Transport zu erleichtern. Für die Megacity Istanbul könne die Wohnungsproduktion gesteigert werden. „Zusätzlich zur Steuer können strafrechtliche Sanktionen verhängt werden. Wie lange diese Häuser warten müssen, lässt sich nicht sagen“, erklärte er.
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