Als Ministerium haben wir Maßnahmen ergriffen, die sich auf die Prinzipien der Schnelligkeit und Schnelligkeit in Studien zur urbanen Transformation konzentrieren. Bis heute hat es 3 Millionen 300 Tausend Wohnungen in unserem Land verwandelt. 6,6 Millionen Wohnungs- und Arbeitsplatzkontrollen wurden durchgeführt. Mit sozialem Wohnungsbau, Gebäudeumbau und Kontrollarbeiten leben auch 55 Millionen unserer Mitbürger oder 65 % der Bevölkerung in erdbebensicheren Häusern. Die Umgestaltung von 250.000 Wohnungen in 922 Distrikten in 81 Provinzen geht weiter. Mit Hilfe der Präsidentschaft der Massenwohnungsverwaltung (TOKİ) wurden insgesamt 1 Million 180.000 Sozialwohnungen mit 37.000 sozialen Einrichtungen gebaut und der Wohnungsbestand gestärkt.
Angesichts der Katastrophenrisiken, insbesondere der seismischen Bedrohung, und der schlechten Qualität des vor 1999 gebauten Wohnungsbestands steht die Sanierung von 6,5 Millionen Häusern mit dringendem Sanierungsbedarf bis 2035 im Mittelpunkt unserer vorrangigen Ziele. Als Ergebnis der von unserem Ministerium durchgeführten Studien lautet das Ziel: keine Wohnungen zu hinterlassen, die nicht städtebaulich umgestaltet wurden.
„Mit dem Projekt ‚Half of Us in Urban Transformation‘, der größten Urbanisierungsinitiative der Weltgeschichte, werden vergängliche Gebäude mit staatlicher Unterstützung in die urbane Transformation einbezogen.
„Bürger, deren Häuser als gefährdete Strukturen gelten, können ihre neuen Häuser entweder vor Ort oder im Reservegebiet besitzen, indem sie die Hälfte der Kosten zahlen.“
Murat Kurum, Minister für Umwelt, Stadtplanung und Klimawandel.
Präsident Recep Tayyip Erdoğan gab bekannt, dass sie die Kampagne „Die Hälfte von uns“ zur urbanen Transformation in Istanbul gestartet haben. Mit dem Projekt „Die Hälfte von uns“ werden mindestens 6 Millionen Istanbuler Bürger des Glaubens und stark gegen Erdbeben in ihre Häuser zurückkehren. Die Hälfte der Wohnkosten, ob vor Ort oder im Reservegebiet, von Bürgern, die die Risikostruktur ihres Wohnorts ermittelt haben, wird vom Staat übernommen. Für die Umwandlung von 1,5 Millionen gefährdeten Wohnungen in 220.000 Gebäude, die in Istanbul bestimmt wurden, ohne zusätzliche Bevölkerung in die Jahrhundertwende zu bringen, werden auf der anatolischen und europäischen Seite der Stadt 500.000 Reservewohnungen und 500.000 Wohnungen entstehen vor Ort umgewandelt werden. Bei der städtischen Umgestaltung, die von der Präsidentschaft für Massenwohnungsverwaltung (TOKİ) durchgeführt wird, können die Bürger ihre neuen und treuen Häuser mit angemessenen Raten und dem Bau der Wohnungen der an der Umgestaltung beteiligten Bürger erreichen Prozess wird spätestens innerhalb von 2 Jahren abgeschlossen sein. In diesem Prozess 10.000 500 Lire an die Bürger
Umzugshilfe. Darüber hinaus wurde im Rahmen des Projekts die monatliche Mietbeihilfe von 3.500 Lire in Istanbul auf 5.250 Lire erhöht.
Bürgerinnen und Bürger, die in den Prozess der urbanen Transformation eingebunden werden, werden vom Staat mit verschiedenen Annehmlichkeiten versorgt, wenn sie Kredite aufnehmen. Wenn die Kosten des Bürgers, der 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit einer Fläche von 100 Quadratmetern umbauen möchte, 1,5 Millionen Lira betragen, wird der Staat 750.000 Lira spenden. Der Bürger kann seine Wohnung renovieren, indem er die restlichen 750.000 Lire zahlt. Die Bürger können 10-Jahres-Darlehen mit 0,79 % Zinsen nutzen oder ihre Schulden mit 10 % Bargeld und einer Laufzeit von 10 Jahren bezahlen, wobei die Zahlen den niedrigeren der Lohnerhöhungssätze der PPI/WPI-Beamten nicht überschreiten werden. Auf diese Weise beträgt die monatliche Zahlung für ein Darlehen von 750.000 Lire, von denen 10 % im Voraus bezahlt werden, 5.000.625 Lire und für ein Darlehen von 900.000 Lire beträgt die monatliche Zahlung 6.000.750 Lira. Sogar ein Bürger, der kein Geld in der Tasche hat, wird mit dem Beitrag des Staates und durch Kreditaufnahme seines Anteils nach angemessenen Regeln ein treues Zuhause haben können. Alle diese Transformationen werden mit der Garantie und Qualität von TOKİ durchgeführt.
Es zielt darauf ab, 300.000 der 1,5 Millionen umzugestaltenden Wohnungen im dringend benötigten Istanbul innerhalb eines Jahres fertigzustellen, davon 200.000 vor Ort und 100.000 in Reservegebieten. Auf diese Weise wird erwartet, dass in Istanbul innerhalb von 5 Jahren keine nicht erdbebensicheren Gebäude übrig bleiben. Im Rahmen der Kampagne „Die Hälfte von uns“ werden zwei neue Trabantenstädte in leeren und unbewohnten Gebieten errichtet. Der Bau neuer Trabantenstädte mit ihren Grünflächen und sozialen Einrichtungen wird an naheliegenden Orten stattfinden. Die umgebauten Häuser werden spätestens in 2 Jahren geliefert.
Bürgereigentümer, die ihr Zuhause als Teil von „Die Hälfte von uns“ in den Stadtwandel einbeziehen möchten, bewerben sich zunächst über die E-Giganten Mitte 26. April bis 29. Mai. Anschließend wird eine Vorprüfung des beantragten Gebäudes durch die Sachverständigen unserer Abteilung durchgeführt und ein Erkundungsbericht erstellt. Für das auf freiwilliger Basis vereinbarte Gebäude wird ein Protokoll erstellt und an die Projektebene weitergeleitet. Nach dem Genehmigungsverfahren wird das Gebäude evakuiert.
Die urbane Transformation von 250.000 Wohnungen in den 81 Provinzen der Türkei geht weiter. In Istanbul werden die Arbeiten zur Stadtumgestaltung in 188 verschiedenen Gebieten in 39 Stadtteilen fortgesetzt.
Im Jahr 2012 wurde mit der Initiative „Urbane Transformation in der gesamten Türkei“ der Prozess der urbanen Transformation von insgesamt 695.000 unabhängigen Einheiten in 39 Bezirken Istanbuls über einen Zeitraum von 10 Jahren mit Hilfe unseres Ministeriums, unserer Bürger und unserer Privaten abgeschlossen Zweig. Der Prozess der Umwandlung von 98.000 unabhängigen Einheiten wird als Teil der laufenden Arbeit unseres Ministeriums vor Ort fortgesetzt.
Das Problem der städtischen Transformation, das in Fikirtepe eine Sackgasse war, wurde mit dem Willen des Staates und der Nation gelöst. Fikirtepe, das von erstaunlichen Gebäuden und unhygienischen Wohnräumen umgeben ist, verwandelt sich mit seinem neuen Zustand mit originalgetreuen Gebäuden, sozialen Einrichtungen, Grünflächen, einer rund um die Uhr lebhaften Straße und Gewerbeflächen und wird zu einem der am meisten bewunderten Wohnräume Istanbuls. Das neue Fikirtepe, das nach seiner Fertigstellung voraussichtlich Istanbuls neuer Anziehungspunkt sein wird, wo alle Details der Bereiche Bildung, Gesundheit, Soziales und Kultur neu gestaltet wurden und die Menschen in Frieden und Glauben leben werden, erreicht den Wert, den es verdient. Als Teil der städtischen Transformation von Fikirtepe werden in Yeni Fikirtepe insgesamt 12.418 Wohnungen gebaut, die 60.000 Einwohner betreffen. 1.648 Wohnungen wurden an Yeni Fikirtepe Residences-1 geliefert. Die Produktion von 10.000 unabhängigen 770 Stück wird fortgesetzt. Zu den Zielen des Ministeriums gehört es, bis Juli 2024 keinen Bürger in Fikirtepe niederzulassen.
In Tozkoparan wurden gefährdete Bauwerke, die nicht erdbebensicher sind, vor Ort transformiert. Mit dem Transformationsprojekt, das mit einem horizontalen architektonischen Ansatz vorbereitet wurde, bei dem die Kultur der Nachbarschaft in Tozkoparan am Leben erhalten wird, wurde der erste Schritt des erwarteten grünen und vor-Ort-Transformationstraums erreicht. Das neue Tozkoparan wird in Tozkoparan gebaut, das erdbebenfrei ist, über hochwertige Wohnräume verfügt, friedlich und bewohnbar ist und soziale Einrichtungen bietet. In den Stadtteilen Tozkoparan und Genç Osman (Şişecam) im Bezirk Güngören gibt es 1.387 unabhängige Einheiten, die abgerissen und im Bau sind. Der Bau von 239 unabhängigen Einheiten (Tozkoparan Stage 4) wird beginnen. Die Lieferung von 144 unabhängigen Einheiten in der 1. Stufe von Tozkoparan wurde durchgeführt. Die Entwürfe für insgesamt 588 unabhängige Einheiten in Tozkoparan und Şişecam wurden fertiggestellt.
Die Verhandlungen über den Bau von insgesamt 587 unabhängigen Einheiten in den Bezirken Telsiz und Beştelsiz im Bezirk Zeytinburnu und 526 unabhängigen Einheiten in Merkezefendi Mahallesi (Albanien) werden fortgesetzt. Im Baugebiet des Bestelsiz-Reservats wurde die Produktion von 260 unabhängigen Einheiten abgeschlossen und mit deren Auslieferung begonnen.
Mit der städtischen Transformation wurden die Residenzen in einer Form gebaut, die zur Silhouette von Bağcılar passte. Durch die Verringerung der Dichte der Nachbarschaft wurden den Bürgern starke, treue und katastrophenresistente Häuser geliefert. Die Lieferungen von 847 unabhängigen Einheiten an den Standort Bağcılar Demirkapı Mahallesi Albayrak werden fortgesetzt. Die Verhandlungen über 369 unabhängige Einheiten, die am Standort Asburçaklar produziert werden sollen, haben begonnen. Das Bieterverfahren für 380 freistehende Einheiten am Standort Yenimahalle Ece und 672 freistehende Einheiten am Standort Fatih Mahallesi Demircan wird fortgesetzt.
Im Stadtteil Esenler, der mitten im Risikogebiet eines möglichen Erdbebens liegt, wurden Maßnahmen ergriffen und ein riesiges Stadtumbauprojekt gestartet. Für Wohnungen in nicht urbanisierbaren Quartieren wurde ein Abrissbeschluss gefasst. Die erste Phase des größten Stadtumbauprojekts der Türkei mit 60.000 Wohnungen wurde abgeschlossen. 2.030 unabhängige Einheiten der 1. Phase wurden geliefert. Die Bauarbeiten und Lotterieverfahren von 1.461 unabhängigen Einheiten der 2. Phase wurden abgeschlossen und der Übergabeprozess an die Begünstigten hat begonnen.
In Üsküdar wurden Slums und Gebäude abgerissen, die nicht katastrophensicher waren und nicht zur Skyline der Stadt passten. An seiner Stelle wurden moderne Gebäude entworfen, die sich nicht mehr als 3-4 Stockwerke über dem Boden erheben und rüttelfest sind. In Üsküdar begann das Leben an den Punkten, an denen die urbane Transformation abgeschlossen war, neu. Camlica-Moschee und ihre Umgebung; Unsere Stadtumbauarbeiten für 7.000 84 Häuser, darunter die Stadtteile Kirazlıtepe, Ferah, Küplüce und Mehmet Akif, werden fortgesetzt. 551 unabhängige Teile wurden produziert und an Rechteinhaber geliefert. Das Bieterverfahren für 2.000.620 unabhängige Einheiten wurde abgeschlossen und der Herstellungsprozess wird fortgesetzt. Der Prozess der Zusammenführung und Gestaltung des Projekts von 3.000.913 unabhängigen Einheiten wird fortgesetzt. Darüber hinaus wurde die Ausschreibung für 750 freistehende Einheiten in verschiedenen Stadtteilen von Üsküdar abgeschlossen und die Produktionsprozesse haben begonnen.
Nachdem 2019 die Stützmauer von 2 Gebäuden im Stadtteil Yahya Kemal einstürzte, wurde das Gebiet zur Risikozone erklärt. Als gefährdet eingestufte Gebäude im Stadtteil Yahya Kemal wurden abgerissen und an ihrer Stelle 745 freistehende Wohneinheiten errichtet. Die Lieferung von Wohnungen an Begünstigte, deren Entwurfsverfahren abgeschlossen sind, wird fortgesetzt. Die Produktion von 300 unabhängigen Einheiten begann am Servicestandort Osmanpaşa Mahallesi.
Der städtebauliche Transformationsprozess von 398 Wohnungen in den Stadtteilen Sütlüce und Örnektepe im Bezirk Beyoğlu ist abgeschlossen.
In Okmeydanı im Bezirk Beyoğlu hat der Bau von 778 Wohnungen und 159 Geschäften begonnen.
Im 8,28 Hektar großen Einsatzgebiet des Bezirks Tokatköy werden Evakuierung und Abriss gefährdeter Bauwerke durchgeführt und der Bau von 823 freistehenden Einheiten fortgesetzt.
Die Produktion von 1931 unabhängigen Einheiten, 278 im Bezirk Yıldıztabya, 844 im Bezirk Bağlarbaşı und 809 im Bezirk Sarıgöl, wurde abgeschlossen. Die Produktion von 927 unabhängigen Einheiten im Bezirk Bağlarbaşı wird fortgesetzt, und das Ausschreibungsverfahren für 1347 unabhängige Einheiten in den Bezirken Yenimahalle und Sarıgöl ist abgeschlossen. In anderen Phasen der Bezirke Yenimahalle und Yıldıztabya wird der Prozess der Projektierung von 1440 unabhängigen Einheiten fortgesetzt.
In Orhantepe Mahallesi wurde der Evakuierungs- und Abrissprozess abgeschlossen und der Bau von 1.074 unabhängigen Wohnungen abgeschlossen, 203 unabhängige Wohnungen wurden an die Begünstigten übergeben, 871 unabhängige Wohnungen befinden sich im Bau. Darüber hinaus werden in unseren Gebieten, in denen wir Paketanwendungen durchführen, die Projektstudien für 338 unabhängige Einheiten fortgesetzt.
Die Evakuierung und der Abriss von 253 unabhängigen Einheiten im Bezirk Atışokulu wurden abgeschlossen. Mit dem Abschluss des Projekts und den Ausbauarbeiten wird in Kürze mit dem Bau von 446 unabhängigen Wohnungen begonnen.
Der Abbruchprozess im 1,20 Hektar großen Anwendungsgebiet des Bezirks Cami ist abgeschlossen, und die Projektarbeiten für die Produktion von 263 unabhängigen Einheiten sind im Gange.
Im Rahmen des städtischen Transformationsprojekts der Bezirke Orta und Dumlupınar werden auf einer Fläche von 142.000 Quadratmetern insgesamt 1.747 Wohnungen und 281 Geschäfte gebaut. Die Arbeiten der zweiten Phase des Stadtumgestaltungsprojekts der Bezirke Orta und Dumlupınar haben ebenfalls begonnen. 3.200 gefährdete Gebäude auf einer Fläche von 900.000 Quadratmetern werden mit Hilfe und Unterstützung unseres Schmutzministeriums transformiert. Wir renovieren auch unsere gefährdeten Gebäude im Bereich des Pendik Central Market.
Im 27,49 Hektar großen Einsatzgebiet des Bezirks Yukarı Dudullu werden Evakuierung und Abriss gefährdeter Strukturen durchgeführt, und der Bau von 1.563 freistehenden Einheiten wird fortgesetzt.
Als Teil der städtebaulichen Umgestaltungsarbeiten von 139 unabhängigen Einheiten im Bezirk Halkalı wurden die Rechtestudien abgeschlossen und die Projektdesignstudien begonnen.
Es ist geplant, 653 unabhängige Einheiten im Distrikt İslambey zu produzieren.
In dem Gebiet, in dem sich 333 unabhängige Einheiten in Sağmalcılar Mahallesi befinden, ist die Bestimmung des Eigentumsrechts abgeschlossen, die Designstudien des Projekts werden fortgesetzt.
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